Саманта и Джей Арондекары получают в наследство поместье Вудстоун. Супруги проживают в Нью-Йорке и не знают, что делать с огромной старой усадьбой. Женщина предлагает открыть небольшой отель. Муж соглашается оставить городскую жизнь и заняться новым делом вместе. Вот только Вудстоун не пустует. В комнатах обитают души людей, умерших в разные эпохи. Бывшая светская дама соседствует с солдатом XVIII века, певицей времён сухого закона, хиппи, вождём племени, скаутом и финансистом из 1990-х. При жизни совершенно разные люди вряд ли оказались бы за одним столом. Теперь они годами вынуждены проводить время вместе. Каждый давно привык к соседям, и появление живых владельцев становится серьёзной неприятностью. Невидимые жильцы опасаются, что ремонт и приезд постояльцев разрушат привычный уклад. Привидения пробуют напугать пару и заставить её отказаться от затеи с гостиницей. Происходит несчастный случай, и Саманта получает тяжёлую травму. После клинической смерти она неожиданно обнаруживает способность видеть умерших. Женщине приходится иметь дело с нетипичными соседями. Ремонт продолжается. Планы по открытию отеля остаются в силе.